Prawo budowlane zostało zmodyfikowane po to by skrócić procedury związane z budową domu. Pozwolenie na budowę musi być zgłoszone w powiatowym starostwie w wydziale architektury i budownictwa wraz z niezbędnymi dokumentami. Do uzyskania pozwolenia niezbędne są: projekt budowlany, oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do gruntu inaczej akt własności, poświadczenie projektantów, jak również pozwolenia związane na przykład z budową w miejscu, które jest objęte ochroną konserwatorską. Każdego inwestora czeka sporo procedur, które musi przejść zanim rozpocznie budowę, jeśli zacznie prace przed uzyskaniem wszelkich pozwoleń prace budowlane mogą zostać wstrzymane.

Jeśli teren jest objęty ochroną konserwatorską czas oczekiwania na pozwolenie zdecydowanie się wydłuża, w takim przypadku potrzebujemy kolejnych zgłoszeń i kolejnych pozwoleń, bardzo często w takim przypadku niezbędne jest również pozwolenie i zgoda plastyka miejskiego, który musi otrzymać dokumenty z planowaną inwestycją z takimi detalami jak sposób przyłącza czy kolor elewacji. Jeśli inwestor planuje jakiekolwiek zmiany na takim gruncie również musi poinformować o tym plastyka miejskiego. Taki rodzaj ochrony dla inwestora może okazać się największym utrapieniem, ponieważ poza czasem oczekiwania na pozwolenia musi dostosować swoje oczekiwania i wymagania do tego, jakie stawia przed nim plastyk i konserwator miejski. W związku z tym warto przed rozpoczęciem budowy a nawet jeszcze przed zakupem działki dowiedzieć się wszystkich ważnych informacji o ewentualnej ochronie i możliwości przyłącza mediów, aby po zakupie mnogość procedur nie była zaskakująca.

.

Budowa domu blog https://www.budogram.pl/ porady budowlane